Description
Grâce à cet outil, en récupérant certaines informations sur le bien que vous ciblez, vous pourrez en quelques clics reconnaître LA bonne affaire.
Vous pourrez analyser la rentabilité de n’importe quel projet.
L’outil vous guidera pour effectuer votre étude de marché.
Vous permettra de déterminer le statut à choisir en prenant en compte votre fiscalité (LMNP, SCI à l’IS, location nue).
Vous pourrez effectuer différents scenarii et comparaisons pour trouver la stratégie d’exploitation du bien qui conviendra le mieux (location classique, meublée, colocation, location courte durée).
Cet outil permet de simuler des crédits immobiliers en prenant en compte tous les paramètres nécessaires.
Vous pourrez obtenir une présentation claire, simple et synthétique à présenter au banquier (tableaux et graphiques) :
- Tableau de votre patrimoine immobilier ;
- Fiche patrimoniale personnalisée ;
- Demande de prêt rédigée.
Il est facile d’utilisation et intuitif. Vous n’avez qu’à remplir les cases modifiables, tout le reste se calcule automatiquement.
Le programme comprend également une calculette rapide de la rentabilité, outil idéal à utiliser lors d’échange avec un vendeur ou agent immobilier.
Vous pourrez connaitre facilement le prix d’équilibre auquel le bien sera rentable selon le type de location que vous proposerez.
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